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目前最全的组合贷款流程


2015-07-03 16:46:44   来源:网络
组合贷款是两种贷款方式组合起来,所以很多人就不知道该怎么办理了。本文为您整理了目前最全的组合贷款流程,希望能对您有所帮助。

组合贷款
,就是在买房时,同时办理公积金贷款和商业贷款。因为公积金贷款额度有限,所以商业贷款便作为了补充。组合贷款是两种贷款方式组合起来,所以很多人就不知道该怎么办理了。本文为您整理了目前最全的组合贷款流程,希望能对您有所帮助。

组合贷款流程第一步:提出贷款申请
银行是有组合贷款业务的,所以借款人只要带着材料到银行去申请组合贷款就可以了;
 
组合贷款流程第二步:银行审核
 
组合贷款流程第三步:签订借款合同
 
组合贷款流程第四步:办理担保手续
 
办理组合贷款有两种担保方式:
 
1、借款人可用房产进行抵押
需要注意的是,选择这种方式必须先取得房屋产权证才可以办理,如果没有产权证,可以到房屋所在地的房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。
 
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
 
组合贷款流程第五步:办理抵押保险
 
将借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。抵押保险这个有些银行是强制要求办理的,也有些银行不要求。
 
组合贷款流程第六步:签订还款协议和划款
 
组合贷款流程第七步:银行划款

以上就是组合贷款流程,所以办理组合贷款,并不存在所谓是先办公积金贷款再办商业贷款还是先办商业贷款再办公积金贷款这样的问题,银行都有专门组合贷款业务,所以不用担心。有不明白的也可以问银行的信贷专员,他们都会告诉你的。
 

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