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贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

2018-03-12 15:06:41 来源: 房金所

房阿哥周围很多朋友,常常会遇到“申请贷款却发现自己没有审批资格”的情况。这时候,他们就会非常地困惑,不明白问题出在哪里。

贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

可能你遇到了以下这几个问题,“你是否踩了坑?”

贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

1.是否在短时间内申办多张信用卡

资金紧张从来都不是马上就有钱。如今现金流紧缺的时代,很多人更是体会到了现金流的重要性。申请贷款前,如果已有的几张信用卡额度已经使用差不多了,很多人会尝试通过很多渠道去申请信用卡,一个月内同时申请信用卡次数甚至高达5次,而且每次都是申请大额信用卡。

房阿哥温馨提示:每申请一次信用卡都会显示在个人的征信报告上,申请贷款时,审贷员会根据信用卡申请次数的多少判断申请人的资金紧张度。如果一个人一个月内同时申请5家机构的信用卡,申请贷款时属于资金高度紧张,风险系数极高,这样多的信用卡申请记录,贷款被拒是肯定的。

贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

2.是否多次查询征信记录

还有很重要的一点,就是主动查询征信记录造成的。很多人因为近期有申请贷款的需求,且信用卡每张还款时间都不一致,于是每还一次款,都要上征信系统看看到底还款成功了没,好让自己不产生逾期记录,然而,这个举动常常弄巧成拙。

房阿哥温馨提示:信用卡还款一般情况下会即时到账,全额或最低还款都在24小时内恢复额度,信用卡持用者不必担心还款后不到账的情况。不过,房阿哥在此给大家建议两点:

第一:非同行储蓄卡转账还款需要注意他行转账时间,还款要提前。也要尽量避免在节假日的时候转账还款,虽然有信用卡有2-3天的还款宽限期,但不要经常踩点还款,这个对以后信用的提额会有很大的影响;

第二:不要手贱!不要每次还款就点击征信查询是否还款成功,每一次查询也都会显示在征信末尾,审贷一看,查询次数频繁,也是纳入拒贷范围的。

贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

3.是否有身份证遗失却没有登报申明的情况

房阿哥曾经遇到过一个客户,他在来借贷之前,曾经申请过一笔贷款,有申请记录但是没有成功。但是客户表示这一次是有生之年的第一次贷款,之前完全没有这种想法。在分析之下,是客户在半年前遗失了身份证,被别人盗用申请了。

房阿哥温馨提示:身份证遗失的时候,为了维护自身的合法权益,不被他人盗用身份证作案,必须登报挂失。虽然公安机关为了便民,不再需要登报即可凭有效证件补发身份证,但是律师认为,身份证遗失登报至少有如下三方面好处:一是挂失登报等于向社会公示自己的身份证作废,作为免除责任抗辩的证据和理由;二是通过网络可以查明公示身份证作废事实,如输入“×××身份证遗失声明”可查找到身份证遗失声明;三是为公安机关挂失补证提供身份证遗失依据,也防止身份证被盗用作案。

万幸的是盗用者因为资料不完善没用成功申请贷款,如果成功了,身份证遗失者需要背负莫须有的债务,不法分子更有可能拿着他的证件实行其他经济犯罪。所以,千万别觉得丢了身份证补回来就完事了。房阿哥建议小伙伴们一定要做登报遗失声明这个动作!

贷款前该如何准备?这几件事千万不要做!

4.是否好心帮他人作了担保

最后一点,也是很多人被拒贷的最主要的原因:为他人担保。

房阿哥温馨提示:为他人担保首先是会上征信,其次这种情况和实际负债没区别,因为被担保人逾期或者跑路的时候,债务权就转移到了担保人身上,相当于担保人负债。无论是好心还是面子问题,在替别人担保之前请慎重考虑,如果对方真的无法偿还,自己是否付得起这个责任还款;

另外,非要担保的话,请一定要选择“一般保证担保”,因为一般保证担保人享有先诉抗辩权,而连带责任保证担保则无该项权利,只要当事人逾期,担保人必须还款。

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