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建设银行房屋抵押贷款办理有哪些流程?

152****9553 查看次数:9637次 提问时间:2017-04-27 09:39
没有贷款经验,想知道建设银行房屋抵押贷款办理有哪些流程?
2条回答
  • 188****3320: 2017-04-27 17:04
    1、贷款申请:清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况,提出房产抵押贷款用途有哪些?,金额及年限时间。
      2、申贷资料准备:个人以及配偶身份证;个人及其配偶的户口证明以及结婚证;个人工作以及收入证明;抵押的房产的相关证明材料;贷款用途证明材料;银行规定的其他相关证明材料。 
      3、看房评估:由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估,或者贷款人到北京银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。   
      4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 
      5、抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 
      6、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
  • 130****7816: 2017-04-27 17:54
      建设银行是中国五大国有商业银行之一,建设银行房产抵押贷款条件及办理流程,不同地区的具体要求可能会有所区别。以上海地区举例:   建行上海房产抵押贷款办理流程:   1、借款人申请办理个人助业贷款,须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请,填写申请表,提交相关资料;   2、客户经理双人实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,银行审批同意后,与客户签定贷款合同;   3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;   4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;   5、贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。   
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