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房金所董事长王玉东先生获邀出席 浩渺私人董事会闭门研讨会

编辑:祝慧芳2017-12-22 分享到:

12月20日,由中国指数研究院、浩渺私人董事会主办的2017浩渺私人董事会闭门研讨会在北京金隅喜来登酒店召开。房金所创始人、董事长、总裁王玉东先生获邀出席此次研讨会,会议由中国指数研究院副总裁黄秀青女士主持。

会议现场

此次研讨会以"聚焦资本,服务创新"为主题,主要探讨了新形势下物业服务企业面临的挑战和机遇。经过与会大咖的思维碰撞和深入讨论。大咖们一致认为,未来,物业服务仍将是行业热点,物业服务企业应继续因智乘势,深挖物业服务蕴含的巨大潜力,让服务更有价值,造福广大人民。

王玉东先生发言

研讨会上,王玉东先生发表了题为《金融--让不动产动起来》的主题演讲,他说,房金所以"金融科技,让不动产动起来"为企业使命,致力于通过自身平台,推动各界发展。值得一提的是,"金融科技,让不动产动起来"这句话中的"动"字与房屋买卖并没有关系,从金融角度看,不动产是可以动起来的,主要表现为以下几点:

第一,党的十八大与十九大里均指出"要增加家庭的财产性收入"。而我国居民的实际收入可分为两类,一类是工资性收入,每年会有不同幅度增长,但并不会太高。另一方面,家庭的65%-70%的财富都反映在房子上,如果房子能够通过金融化手段动起来,家庭财产性收入将得到提升。

第二,近几年,银行业出现银行从业人员与银行机构数量的"双降"现象。去年下半年,银行网点数量出现改革开放以来第一次下降,而房金所预判,未来3-5年这个趋势将会持续。再从银行业务方面来看,转账、现金、理财及贷款业务已逐步被替代。传统贷款业务则会被助贷行业所替代。因为,随着2012年6月,中国利率市场化、存款利率开始浮动,我国能够提供贷款的机构数量快速增长,银行、信托、消费金融公司、保险公司及各类规模机构都会有金融业务。

第三,从产品端看,与房产相关的金融产品,仅在房金所平台就有900多款。而房信贷与车位贷不仅在市场上高速发展,且这两项资产也是目前国内最好的贷款底层资产。但是,其中房产作为我国第一大资产,其金融属性不仅没有加强,反而在削弱,其紧迫性可想而知。

在此背景下,越来越多的贷款业务将会外包,而房金所正是看中这样的市场机遇,借物业公司开展多种经营之势,合作共赢。王玉东先生说,房金所背靠600多家资金提供方,根据客户需求,为其提供服务,希望能与各大物业公司共同发展壮大。

王玉东先生与参会大咖合影留念

与王玉东先生一同参加本次研讨会的还有中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜女士,美林亚洲区房地产、博彩与休闲行业部董事徐兆峰先生,安信证券执行总经理马良先生,绿城服务执行董事、执行总裁吴志华先生,彩生活副总裁段斐钦先生,第一物业总经理刘培庆先生,乐生活总裁刘飞清先生,物管股份总经理卢俊先生等企业领袖、大咖。

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